11 Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fortage, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Fortage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Fortage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Fortage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Fortage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fortage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fortage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fortage dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fortage par rapport à la voie
Sur Rue de Fortage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 11 Rue de Fortage se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fortage par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Fortage se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 26.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
