12 rue de la clairière, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la clairière, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°11 et du 4.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 rue de la clairière, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1247 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 810 mètres
Ventes au 12 rue de la clairière
Une vente a été recensée au 12 rue de la clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la clairière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue de la clairière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la clairière dans son marché local
Prix du 12 rue de la clairière par rapport à la voie
Sur rue de la clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 12 rue de la clairière se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la clairière par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la clairière se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 42.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
