13 rue de la clairière, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la clairière, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°14 et du 4.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 rue de la clairière, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1285 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la clairière
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la clairière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la clairière dans son marché local
Prix du 13 rue de la clairière par rapport à la voie
Sur rue de la clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 13 rue de la clairière se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la clairière par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la clairière se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 48.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
