16 ter Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 415 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 ter Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°18 et de 2.4 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 16 ter Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 417 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 39 mètres

Ventes au 16 ter Rue du Soleil

Les 0 ventes au 16 ter Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 ter Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 16 ter Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 16 ter Rue du Soleil se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 ter Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue du Soleil se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -19.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Foirail, 33650 Saint-Selve(2,709 €)

Carrefour du Gat Mort, 33650 Saint-Selve(2,695 €)

Rue des Ecoliers, 33650 Saint-Selve(3,022 €)

Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 16 ter Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.