18 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°16 ter mais identique à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 412 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 48 mètres
Ventes au 18 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 18 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Soleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 18 Rue du Soleil se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Soleil se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 24.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
