25 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 8.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 358 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 121 mètres
Ventes au 25 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 25 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 25 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 25 Rue du Soleil se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Soleil se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -10.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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