25 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°25 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 358 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 121 mètres
Ventes au 25 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 25 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Soleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 25 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 25 Rue du Soleil se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Soleil se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 44.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
