25 bis Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 bis Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Argelins à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 322 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 25 bis Rue du Soleil se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Soleil se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 40.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
