9 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Soleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 9 Rue du Soleil se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Soleil se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 25.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
