2 Route de Vayres, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vayres, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 28.52 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Vayres, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1228 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Mazan à 1094 mètres
Ventes au 2 Route de Vayres
Les 2 ventes au 2 Route de Vayres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vayres dans son marché local
Prix du 2 Route de Vayres par rapport à la voie
Sur Route de Vayres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Route de Vayres se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vayres par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vayres se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et -14.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
