27 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 189 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Thiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 27 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 27 Avenue Thiers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Thiers par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Thiers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et 35.05 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Thiers à Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Thiers est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 35.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023.
