33 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 194 mètres
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Thiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 33 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 33 Avenue Thiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Thiers par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Thiers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien et 34.82 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Thiers à Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Thiers est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 34.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023.
