26 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 21.23 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 446 mètres
Ventes au 26 Avenue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 26 Avenue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gustave Eiffel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 26 Avenue Gustave Eiffel se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gustave Eiffel se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 32.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a augmenté de 13.96 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
