31 bis Cours Pièrre Lassalle, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Cours Pièrre Lassalle, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°33 et du 4.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 bis Cours Pièrre Lassalle, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Cours Pièrre Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Cours Pièrre Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Cours Pièrre Lassalle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Cours Pièrre Lassalle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Cours Pièrre Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Cours Pièrre Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Cours Pièrre Lassalle dans son marché local
Prix du 31 bis Cours Pièrre Lassalle par rapport à la voie
Sur Cours Pièrre Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 31 bis Cours Pièrre Lassalle se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Cours Pièrre Lassalle par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Cours Pièrre Lassalle se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -5.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
