Impasse Gauvin, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gauvin, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc, affiche un prix moyen de 1 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gauvin dans son marché local
Prix Impasse Gauvin par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gauvin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et 43.79 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gauvin à Saint-Vivien-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Impasse Gauvin est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Vivien-de-Médoc, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vivien-de-Médoc a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Gauvin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gauvin
Adresses Impasse Gauvin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gauvin, classées par tranches de numéros.
