8 a Cours Pièrre Lassalle, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Cours Pièrre Lassalle, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et du 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 a Cours Pièrre Lassalle, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Cours Pièrre Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Cours Pièrre Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Cours Pièrre Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Cours Pièrre Lassalle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Cours Pièrre Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Cours Pièrre Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Cours Pièrre Lassalle dans son marché local
Prix du 8 a Cours Pièrre Lassalle par rapport à la voie
Sur Cours Pièrre Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 8 a Cours Pièrre Lassalle se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Cours Pièrre Lassalle par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Cours Pièrre Lassalle se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -16.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
