12 Rue Mirambeau, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mirambeau, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Mirambeau, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Crabot à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mirambeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mirambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mirambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mirambeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mirambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mirambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mirambeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Mirambeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 12 Rue Mirambeau se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mirambeau par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mirambeau se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et 1.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
