16 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Avenue Gustave Eiffel, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blouin à 140 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gustave Eiffel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 16 Avenue Gustave Eiffel se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gustave Eiffel se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 19.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
