32 Chemin de Caneratte, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Caneratte, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Caneratte, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 975 mètres
Ventes au 32 Chemin de Caneratte
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Caneratte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Caneratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Caneratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Caneratte dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Caneratte par rapport à la voie
Sur Chemin de Caneratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 32 Chemin de Caneratte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Caneratte par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Caneratte se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -25.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 32 Chemin de Caneratte à Sainte-Eulalie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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