Rue Savinien Vivier, 33560 Sainte-Eulalie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 696 €
de 1 887 € à 3 412 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Savinien Vivier, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Savinien Vivier

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Prix Rue Savinien Vivier dans son marché local

Prix Rue Savinien Vivier par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde

À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Savinien Vivier se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 26.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Savinien Vivier

Les ventes enregistrées Rue Savinien Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
216 000 €(2 483 €/m²)
Maison4 p•87 m²
17 Rue Savinien Vivier, 33560 Sainte-Eulalie
25 février 2022
387 100 €(3 519 €/m²)
Maison5 p•110 m²
40 Rue Savinien Vivier, 33560 Sainte-Eulalie
11 octobre 2021
198 050 €(1 942 €/m²)
Maison5 p•102 m²
2 Rue Savinien Vivier, 33560 Sainte-Eulalie
19 juillet 2021
234 730 €(2 301 €/m²)
Maison4 p•102 m²
30 Rue Savinien Vivier, 33560 Sainte-Eulalie

Cadre de vie et proximité Rue Savinien Vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baron à 142 mètres
  • - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1191 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 776 mètres
  • - Ecole maternelle Les Lucioles à 1169 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 710 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Savinien Vivier

Rue Savinien Vivier est située dans le quartier Sainte-Eulalie. Elle compte 4922 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au Rue Savinien Vivier à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 740 € (5 %)

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