11 Passage du Chai, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage du Chai, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Passage du Chai, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Chai
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Chai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Passage du Chai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Chai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Chai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage du Chai dans son marché local
Prix du 11 Passage du Chai par rapport à la voie
Sur Passage du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 11 Passage du Chai se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage du Chai par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage du Chai se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 14.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
