3 Rue de Laufach, 33560 Sainte-Eulalie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 1 958 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Laufach, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de Laufach, 33560 Sainte-Eulalie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 790 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurel à 122 mètres
- Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 649 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles à 77 mètres
- Ecole primaire privée Horizon à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Laufach

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Laufach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Laufach(2 862€)

5 Rue de Laufach(2 935€)

10 Rue de Laufach(2 895€)

5 rue Alfred Pousson(2 969€)

12 rue Alfred Pousson(2 942€)

3 rue Alfred Pousson(2 979€)

8 rue Alfred Pousson(2 982€)

2 Rue Paul Maurel(2 931€)

Prix du 3 Rue de Laufach dans son marché local

Prix du 3 Rue de Laufach par rapport à la voie

Sur Rue de Laufach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Rue de Laufach se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Laufach par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde

À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Laufach se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et -13.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cedres, 33560 Sainte-Eulalie(2,791 €)

Allée des Lilas, 33560 Sainte-Eulalie(2,874 €)

Place Charles de Gaulle, 33560 Sainte-Eulalie(2,982 €)

Place Emile Zola, 33560 Sainte-Eulalie(2,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Laufach

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Laufach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.