18 Rue des Cavaillons, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cavaillons, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 bis et du 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue des Cavaillons, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 417 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cavaillons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cavaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cavaillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cavaillons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cavaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cavaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cavaillons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cavaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Cavaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 18 Rue des Cavaillons se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cavaillons par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cavaillons se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 41.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
