Rue des Cepages, 33560 Sainte-Eulalie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cepages, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cepages dans son marché local
Prix Rue des Cepages par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cepages se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 11.73 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cepages à Sainte-Eulalie
Le loyer moyen estimé Rue des Cepages est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Sainte-Eulalie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cepages
Les ventes enregistrées Rue des Cepages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cepages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 250 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cepages
Adresses Rue des Cepages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cepages, classées par tranches de numéros.
