4 Rue des Cavaillons, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cavaillons, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Cavaillons, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 516 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cavaillons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cavaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cavaillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cavaillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cavaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cavaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cavaillons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cavaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Cavaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 4 Rue des Cavaillons se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cavaillons par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cavaillons se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et -17.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 4 Rue des Cavaillons à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge.
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