2 Rue des Cepages, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cepages, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Cepages, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 332 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 321 mètres
Ventes au 2 Rue des Cepages
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cepages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cepages, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cepages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cepages par rapport à la voie
Sur Rue des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Rue des Cepages se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cepages par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cepages se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 39.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
