8 Rue des Cepages, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cepages, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Cepages, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 367 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cepages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cepages, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cepages dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cepages par rapport à la voie
Sur Rue des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 8 Rue des Cepages se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cepages par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cepages se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 41.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
