44 Rue du Cabernet, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°40 et du 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Rue du Cabernet, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 302 mètres
Ventes au 44 Rue du Cabernet
Une vente a été recensée au 44 Rue du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Cabernet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 44 Rue du Cabernet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Cabernet par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Cabernet se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 41.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
