37 bis Rue Jules Verne, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 37 bis Rue Jules Verne, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier à 203 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1217 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Jules Verne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Jules Verne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 37 bis Rue Jules Verne se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Jules Verne par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Jules Verne se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 20.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
