2 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Jeanjean à 295 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 680 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 205 mètres
Ventes au 2 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 2 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 19.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
