4 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°2 et de 5.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Jeanjean à 301 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 218 mètres
Ventes au 4 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 4 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaigne se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -22.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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