1 Place du Foirail, 33480 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 2 403 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Foirail, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Hélène.
1 niveau - 2535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 1 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1 Place du Foirail se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Foirail par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Foirail se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Hélène et 19.39 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Foirail à Sainte-Hélène
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Foirail est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Sainte-Hélène, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Hélène a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 519 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
