Route de l'Océan, 33480 Sainte-Hélène
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'Océan, 33480 Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 2 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Océan dans son marché local
Prix Route de l'Océan par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Océan se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Hélène et 19.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Océan à Sainte-Hélène
Le loyer moyen estimé Route de l'Océan est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Sainte-Hélène, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Hélène a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 519 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Océan
Les ventes enregistrées Route de l'Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Océan
Adresses Route de l'Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Océan, classées par tranches de numéros.
