28 Route de Bordeaux, 33480 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Bordeaux, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 28 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 28 Route de Bordeaux se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Bordeaux par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Bordeaux se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Hélène et 28.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Bordeaux à Sainte-Hélène
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Bordeaux est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Hélène, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Hélène a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
