3 Route de Bordeaux, 33480 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Bordeaux, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 578 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bordeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Route de Bordeaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bordeaux par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Bordeaux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Hélène et 19.42 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Bordeaux à Sainte-Hélène
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Bordeaux est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Sainte-Hélène, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Hélène a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 519 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
