22 Route de Brach, 33480 Sainte-Hélène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Brach, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Brach, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 22 Route de Brach
Une vente a été recensée au 22 Route de Brach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Brach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Brach, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Brach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Brach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Brach dans son marché local
Prix du 22 Route de Brach par rapport à la voie
Sur Route de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 22 Route de Brach se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Brach par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Brach se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Sainte-Hélène et -37.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Hélène a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 22 Route de Brach à Sainte-Hélène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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