8 Route de Brach, 33480 Sainte-Hélène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Brach, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Brach, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Brach
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Brach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Brach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Brach, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Brach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Brach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Brach dans son marché local
Prix du 8 Route de Brach par rapport à la voie
Sur Route de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 8 Route de Brach se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Brach par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Brach se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Sainte-Hélène et -35.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Hélène a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 8 Route de Brach à Sainte-Hélène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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