12 Route de l'Océan, 33480 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 12 Route de l'Océan, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de l'Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Route de l'Océan se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Océan par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l'Océan se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Sainte-Hélène et 0.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Hélène a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
