23 Route de l'Océan, 33480 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°40 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Route de l'Océan, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 23 Route de l'Océan se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l'Océan par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l'Océan se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Hélène et 38.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Hélène a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
