1 Allée des Arènes, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Arènes, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Allée des Arènes, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 564 mètres
Ventes au 1 Allée des Arènes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Arènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Arènes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Arènes par rapport à la voie
Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 1 Allée des Arènes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Arènes par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Arènes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 65.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
