2 Allée du Coteau, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée du Coteau, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Allée du Coteau se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Coteau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 55.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
