12 Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°12 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 12 Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 472 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Source
Les 0 ventes au 12 Avenue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 12 Avenue de la Source se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Source par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Source se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et -8.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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