12 quater Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quater Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 quater Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quater Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 quater Avenue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 12 quater Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 12 quater Avenue de la Source se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Avenue de la Source par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 quater Avenue de la Source se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 49.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
