32 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graveyron à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 627 mètres
Ventes au 32 Avenue des Vignes
Les 0 ventes au 32 Avenue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 32 Avenue des Vignes se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Vignes par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Vignes se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 17.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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