4 Allée de l'Argileyre, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Argileyre, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°4 bis et de n°1 b.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de l'Argileyre, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 544 mètres
Ventes au 4 Allée de l'Argileyre
Les 2 ventes au 4 Allée de l'Argileyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Argileyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Argileyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Argileyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Argileyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Argileyre dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Argileyre par rapport à la voie
Sur Allée de l'Argileyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 4 Allée de l'Argileyre se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Argileyre par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Argileyre se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Salles et -24.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 4 Allée de l'Argileyre à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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