4 Allée de la Gare, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Gare, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Allée de la Gare, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Gare par rapport à la voie
Sur Allée de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 4 Allée de la Gare se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Gare par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Gare se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Salles et 22.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
