4 bis Chemin de Capet, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 804 € à 4 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Chemin de Capet, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 bis Chemin de Capet, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrin à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 3685 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2736 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 2760 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Capet

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Capet(3 118€)

5 Chemin de Capet(3 124€)

3 Chemin de Capet(3 124€)

6 Chemin de Capet(2 919€)

2 Chemin de Capet(3 016€)

83 Route de Peybideau(3 005€)

26 Route de Naz de Hé(3 038€)

81 Route de Peybideau(3 013€)

Prix du 4 bis Chemin de Capet dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin de Capet par rapport à la voie

Sur Chemin de Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 4 bis Chemin de Capet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin de Capet par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Capet se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Salles et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fachat, 33770 Salles(3,081 €)

Chemin de Phalip, 33770 Salles(3,005 €)

Route de Naz de Hé, 33770 Salles(3,076 €)

Route de Peybideau, 33770 Salles(3,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Chemin de Capet

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin de Capet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.