7 bis Chemin de Capet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Capet, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Chemin de Capet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 7 bis Chemin de Capet
Une vente a été recensée au 7 bis Chemin de Capet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Capet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Capet dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Capet par rapport à la voie
Sur Chemin de Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 7 bis Chemin de Capet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Capet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Capet se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Salles et -13.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 7 bis Chemin de Capet à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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