1 Chemin de Guérin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Guérin, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Chemin de Guérin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Guérin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Guérin dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Guérin par rapport à la voie
Sur Chemin de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 1 Chemin de Guérin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Guérin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Guérin se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Salles et 19.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
