18 Chemin de Guérin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Guérin, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin de Guérin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Guérin dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Guérin par rapport à la voie
Sur Chemin de Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 18 Chemin de Guérin se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Guérin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Guérin se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Salles et 29.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin de Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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