32 Chemin de Guérin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Guérin, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 12.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Chemin de Guérin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Guérin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Guérin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Guérin dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Guérin par rapport à la voie
Sur Chemin de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 32 Chemin de Guérin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Guérin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Guérin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Salles et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
